中国网（通讯员 张云 长李军）近年来，江西省吉安市永丰县深入贯彻落实“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，聚焦群众“急难愁盼”，以城市“微更新”为抓手，创新探索“活化新生”路径，推动城市功能完善、历史文脉传承与民生福祉提升深度融合，走出了一条具有永丰特色的城市更新可持续发展之路。

聚焦民生痛点，“微更新”破解“大难题”。永丰县以解决群众身边的“小事”为切入点，通过“拆、改、建、管”并举，激活城市“沉睡空间”。针对老城区“停车难、出行难”与“闲置地块荒废”的矛盾，科学划分10余个片区，拆除违章建筑2.6万平方米，建成停车场15000余个车位、5个口袋公园，实现“300米见绿、500米见园”。同时，创新“菜单式”改造模式，通过入户调研、召开“屋场会”“夜话会”问需于民，梳理出出行、停车、休闲等“五难”问题清单，因地制宜打造小游园、小广场等便民设施，形成“群众点单、政府做单、百姓评单”的闭环机制。

在管理上，永丰县注重长效可持续，探索“共享式”治理。例如，原铁器社停车场改造后交由业主委员会自主运营，年收益超20万元，既覆盖运营成本，又反哺社区公共事业，实现“共建共管共享”。

传承历史文脉，“绣花功夫”焕活古城新生。永丰县将历史建筑保护与城市更新深度融合，以“留改拆”为原则，编制《历史文化名城保护规划》等文件，完成56处历史建筑挂牌保护，修缮老邮局、毛泽东旧居等40余处文保单位。下西坊老街通过“微改造”，保留赣派民居风貌，融入欧阳修文化元素，打造“品欧公文章、游历史街区”的特色文旅街区，形成“小而美”的社区文艺生活空间。现如今，恩江古城获评国家级夜间文旅消费集聚区，2024年恩江古城景区接待游客近900万人次，实现旅游综合收入近15亿元。

在更新手法上，永丰县创新采用EPC模式（设计施工一体化），统筹推进房屋征收、拆违整治和项目建设，疏通堵点25处，高效完成22户历史建筑私房征收，确保工程“每天有进度、每周有效果”。

统筹三生融合，绘就宜居宜业新图景。永丰县坚持生活、生态、生产“三生融合”，构建高品质生活场景。通过盘活闲置地块，将垃圾堆场转化为口袋公园、充电停车场等“可共享、可感知”的绿色空间；恩江南岸湿地公园整合防洪、生态、文化功能，打造滨水休闲典范；麻洲生态岛串联双江湿地、永叔公园等景点，形成“山水相连、城乡一体”的生态网络。

在产业赋能上，永丰县培育新业态，推动文旅深度融合。以欧阳修文化艺术节、古城消费节为载体，打造“梦回大宋·遇见欧阳修”品牌，活化汤家巷36号等历史建筑为书院、茶楼，实现文化传承与旅游消费“双赢”。

多元共治聚力，构建基层治理新格局。永丰县创新“五社联动”机制，汇聚社区党组织、居民、企业、社会组织等力量参与城市更新。金香社区通过“上下协同”模式，将运营与治理融合，破解集体行动难题；沙溪镇河下古村挖掘“墙中墙”邻里礼让故事，打造“欧公有礼”基层协商品牌，将矛盾化解在源头。2024年，全县推动10个片区统筹更新，建立“一个片区、一套机制”推进模式，形成“永丰样板”。

永丰实践表明，城市更新并非大拆大建，而是以人民为中心的精细治理。通过问计于民、问需于民，保留城市记忆，激活存量空间，方能实现“微更新”促进“大幸福”。未来，永丰县将继续探索“绣花式”更新路径，让城市更有温度、生活更具质感，为新时代城镇化建设提供生动范本。